У меня на верху надо мной чердак, но только частично, и когда на улице морозы под -20 тоже замерзают трубы в одном из стояков (на моём веку такое случалось 3-4 раза), но на 3-4 дня. Так что, будет чуть теплее и у вас отмёрзнут. )